反舔系统男神们都是我刷钱工具第44章 合同敲定投资首战告捷
风铃声还在耳边飘着琴雯没回头。
阳光照在她背上帆布包带子有点勒肩但她走得稳。
周三下午两点五十五分她站在清茗轩门口手里多了个牛皮纸文件袋。
里面是合同正本、资金监管证明、还有周伯涛助理帮忙对接的律所出具的尽调报告。
她没穿高跟鞋还是那双洗得发白的帆布鞋但站姿比上次挺得多。
推门进去陈国栋已经在了。
他换了件深灰夹克桌上摆着房产证原件和测绘图旁边还放了个档案盒。
服务员端来新泡的茶茉莉香还是淡淡的可气氛不一样了。
“你提前五分钟。
”陈国栋看了眼手表“守时。
” “钱也准时。
”琴雯把文件袋放在桌上打开抽出一份电子回单打印件推过去“四千五百万已全额存入第三方资金托管平台账户账号可查。
过户完成当天自动划转。
” 陈国栋扫了一眼银行盖章页眉头微动。
他抬头：“我没说要全款一次性付清。
” “您上回说了价格我按全款准备。
”琴雯声音不高不低“您要是临时改主意现在提也来得及。
但我只接受全款交割不过户不放款。
” 陈国栋盯着她看了几秒忽然笑了。
“行啊。
小姑娘记性不错。
” 他从档案盒里抽出一张纸递过来。
“这是补充协议草案。
我想留三个月经营权过渡期期间保留部分员工财务由我方代管。
另外付款方式改为分期首期一千万其余分六期。
” 琴雯接过快速浏览一遍。
条款写得看似合理实则埋了钩子——经营权不交等于她投了钱却管不了事；财务代管账目真假难辨；分期付款更是把主动权让出去。
她把纸放回桌上。
“不行。
” “为什么？”陈国栋坐直了。
“第一这栋楼现在的管理模式已经失败五年。
您自己都说经不起折腾那为什么我还要用我的钱给你继续试错？第二财务代管等于没有监管万一有人做假账、挪资金我不相信你我看上去很像傻子？第三分期付款拖时间这么大笔资金给出没有回报甚至一直亏损我等不起也亏不起。
”琴雯看着他“您如果没有诚意那么打扰了我也不是非买不可我也不信那个傻子会同意。
” 陈国栋没说话手指轻轻敲了两下桌面。
琴雯从文件袋里取出另一份合同封面上印着律所名称。
“这是我请的专业团队起草的《不动产买卖合同》标准版本共十八条附产权无瑕疵承诺书、债务清零确认函、以及移交清单。
所有条款都经过合规审查您可以当场查看。
” 她翻开第一页指着关键项：“交易标的明确金额确定付款方式为全款到账即启动过户流程。
七个工作日内完成产权变更登记如果你逾期每日按总款万分之五赔付。
交接当日您必须清空物业、解除全部租赁关系、移交所有证件原件。
” 陈国栋一页页翻着脸色渐渐沉下来。
“你还找了律师？” “是的。
”琴雯点开手机。
“我已经联系好设计公司出方案施工周期控制在三十天内。
开业前团队招聘完毕全部签正规劳动合同社保缴纳齐全。
发票系统接入税务云平台杜绝偷漏税风险。
” 陈国栋缓缓合上合同。
“你连这些都想好了？” “我本来就是买了一栋烂摊子回去修。
”琴雯收起手机“我可以理解你但是我不做慈善人员我会重新招聘之前人员面试合格可以继续留下来。
” 空气静了几秒。
陈国栋忽然问：“你真不怕亏？” “怕呀。
”琴雯答得干脆“所以我会认真做好毕竟我投资这么多钱压力山大。
” 陈国栋盯着她眼神变了。
不再是看一个不知天高地厚的小姑娘而是一个谦逊的后辈。
他拿起笔在合同上划了几处细节。
“这几条表述模糊改一下。
还有移交清单要列具体设备比如热水器品牌型号、电路负载情况别到时候扯皮。
” “可以。
”琴雯拿出修改版合同“我们现场逐条核对您认可后再签字。
” 两人低头逐条过条款。
陈国栋提了七个问题琴雯一一回应有的当场修改有的补充附件说明。
耗时四十分钟最终定稿。
“签吧。
”陈国栋拿起钢笔。
双方在三份合同上签字、盖章。
服务员拿来印泥陈国栋按下手印。
琴雯从包里取出私人印章稳稳落下。
“明天我去房管局预约过户。
”陈国栋收起自己那份合同“七个工作日内产权变更完成。
” “我会安排专人跟进。
”琴雯把合同原件装进文件袋拉好拉链。
她起身背包挎上肩。
没道别也没笑只是点点头。
“合作愉快。
” 走出茶馆阳光刺眼。
她站在台阶上没急着走。
手伸进包里摸了摸那份沉甸甸的合同。
手机震动。
银行提示：【资金监管账户已激活待产权过户完成后执行划款】。
手机又响。
周伯涛助理来电。
她按下接听还没开口对方先说：“琴雯建筑设计院院里设计专业的老师愿意抽时间见你明天上午十点地点你定。
” 琴雯站在街边风吹起她的马尾辫。
“好的谢谢。
麻烦告诉他们就约在清茗轩。
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